1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比+0.3%
大阪市西成区
35.6万円/㎡
前年比-5.6%
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ロマネスク天神ノ森
大阪府大阪市西成区岸里東一丁目
/ 岸里駅 徒歩4分
1992年築 / 9階建 / 90戸 / RC造
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1階 / 18.76㎡の場合
相場
655万円
34.9万円/㎡
361
557
753
949
AI査定結果
推定相場価格
655万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
557万円〜753万円
29.7万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ロマネスク天神ノ森
530万円（28.3万円/㎡）/ 1階 / 18.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 530万円 | 28.3万円 | 1階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2025/07/03 | 800万円 | 42.6万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2025/05/08 | 700万円 | 26.2万円 | 9階 | 26.68㎡ | 1K | - |
| 2025/04/14 | 570万円 | 30.4万円 | 3階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/01 | 600万円 | 32.0万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/20 | 630万円 | 28.7万円 | 3階 | 21.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/11 | 550万円 | 29.3万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2024/06/24 | 530万円 | 28.3万円 | 4階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/23 | 550万円 | 29.3万円 | 2階 | 18.76㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/25 | 630万円 | 33.6万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2024/05/24 | 590万円 | 31.4万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/04 | 680万円 | 41.5万円 | 5階 | 16.4㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/10 | 680万円 | 41.5万円 | 7階 | 16.4㎡ | 1R | - |
| 2023/12/10 | 920万円 | 24.5万円 | 8階 | 37.52㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/26 | 560万円 | 29.9万円 | 2階 | 18.76㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/14 | 660万円 | 30.1万円 | 3階 | 21.93㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/07 | 650万円 | 34.6万円 | 3階 | 18.76㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/02 | 600万円 | 27.4万円 | 7階 | 21.93㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 41.5万円 | 7階 | 16.4㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/23 | 680万円 | 36.2万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ロマネスク天神ノ森 大阪市西成区岸里東一丁目 | 岸里駅4分 | 530万円 | 28.3万円 | 18.76㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/13 | 朝日プラザパレ・セーヌ 大阪市西成区玉出中二丁目 | 玉出駅3分 | 480万円 | 31.7万円 | 15.12㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、大阪市西成区では5.6%下落しています。